CROMWELL地产集团和CROMWELL欧洲REIT与EXS及STRATUS合作增设SCDC基金

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投资界(身份证号:学究2012)7月15日报道称，多元化房地产投资管理公司克伦威尔房地产集团(asx:cmw)(以下简称“克伦威尔”)与exs资本集团(以下简称“exs”)旗下的stratus数据中心(以下简称“stratus”)建立了战略合作关系。其目标是通过新增加的stratuscromwell数据中心基金(以下简称“scdc基金”或“基金”)投资覆盖欧洲和亚太地区的数据中心房地产平台，并管理其推出。

这种合作是一种强有力的联盟，有助于将stratus在数据中心方面的专业知识与exs的亚洲业务网络以及克伦威尔的资本、基金管理实力和房地产投资经验相结合。Stratus将负责该项目的开发、租赁、设计和施工。

克伦威尔将成为渣打银行基金的基石投资者。基金的最终目标净资产值超过10亿美元，其中前两个战略专有项目的投资总额占总投资组合的25%。克伦威尔还将负责寻找资金来源，并在各种项目完成后提供联合资金管理和资产管理服务。

同时，克伦威尔欧洲房地产投资信托公司；；Csfu(以下简称“克伦威尔欧洲reit”或“cereit”)已与stratus和克伦威尔签署框架协议，通过分阶段直接联合投资，持有伦敦和法兰克福的scdc基金前两个数据中心项目50%的权益。

该基金投资的第一个项目是位于伦敦的一个数据中心，其电力容量为100兆瓦，将分两个阶段建设。该项目占地6英亩，位于东伦敦光纤沿线地区。该项目将使用可再生能源供电，与潜在运营商和租户的谈判进展顺利，预计将于2021年完成。

第二个项目规模较大，位于法兰克福的重要地段，占地34英亩，发电量300兆瓦，将分多个阶段建设。目前，优先租赁协议和规划进程正在按计划进行。项目完成后，将成为德国和西欧最大的数据中心园区之一。

随着社交媒体、移动设备、视频流和云计算产生的数据的快速增长，空数据中心的需求也在飙升，COVID-19的肺炎疫情也在加速，这推动了当代生活和商业走向在线。得益于房地产资产的大力支持和世界级云服务运营商的长期租赁，数据中心可以为投资者提供稳定的收入、下游保护和强劲的增长潜力。

克伦威尔首席投资官罗布·珀西(Rob percy)表示:“这一合作再次证明我们坚持‘投资管理’的战略。我们很高兴与斯特拉斯合作，一个高质量的专业组织，提供令人兴奋的投资机会。我们相信这对领先的超大型数据中心运营商和国际资本投资公司非常有吸引力。”

cereit Management Company首席执行官西蒙格林(Simongaring)表示:“在欧洲，我们发现数据中心行业可以提供巨大的投资机会，我们还相信，对本地数据中心项目的需求将继续强劲。数据中心项目与我们现有的投资战略和投资组合非常吻合。我们期望这种合作将为cereit的单位信托持有人带来有吸引力的风险调整收益。鉴于cereit现有的房地产投资组合占地140平方米，其中许多位于重要位置，上述平台还将帮助我们抓住未来的机遇，投资这些领域的数据中心以实现增值。”

stratus和exs董事长埃里克森伯格(Ericsolberg)表示:“我们很高兴将我们在国际市场拓展业务和开发数据中心方面的专业知识与克伦威尔的资本、基金管理实力和房地产投资经验结合起来。”

“伦敦和法兰克福项目只是开始。未来，我们将在都柏林和米兰等欧洲重要枢纽城市以及东京、马尼拉、雅加达和孟买等亚洲城市投资更多项目。作为亚洲房地产领域的专业“一流开发商”，exs非常乐意与渣打银行基金分享我们的区域合作网络。”

stratus首席执行官尼格尔克拉克森(Nigelclarkson)补充道:“过去20年，英国、欧洲、亚洲和澳大利亚积累了丰富的数据中心开发和重建经验，我认为全球对云计算的需求只会增加。”在克伦威尔的支持下，我们将努力加快其全球数据中心房地产组合的发展，并为超大规模云服务运营商的租户和合作伙伴提供更好的服务。”

来源：搜狐微门户