今日头条10.8亿深圳最牛街道拿地，直逼腾讯大本营

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今天的头条是“走进”粤海街。 6月12日下午，深圳市土地与房地产交易中心网站宣布，字节跳动全资子公司深圳今日头筹科技有限公司以10.82亿元人民币收购了深圳市月海街的一处商业用地。

来源:深圳土地房地产交易中心网站

早在2019年7月，深圳市政府与字节跳动签署了协议，字节跳动表示计划在深圳设立大湾区总部。字节跳动的竞争对手是总部位于深圳的腾讯。目前，“应用工厂”和“鹅工厂”之间的竞争越来越激烈。

字节大湾区总部位于深圳

根据转让文件，编号为t107-0090的包裹位于南山粤海街。土地面积4092平方米，建筑面积62600平方米，挂板起价10.82亿元，综合楼层单价17300元/平方米。

地块项目建成后，全年不得转让55075平方米的办公用房、1500平方米的商业用房、5900平方米的食堂用房和125平方米的物业管理用房。

此外，其土地用途为商业用地，其接入产业为a0317移动内容、在线娱乐等创新应用和移动互联网产业化，土地使用年限为30年。

今天的头条是这次征地与字节跳动在粤港澳大湾区的布局密切相关。早在2019年7月，深圳市人民政府与字节跳动有限公司就签署了战略合作协议，双方就加强各领域合作、共同推进字节跳动大湾区总部项目落地达成了合作意向。

字节跳动表示，他计划在深圳设立大湾区总部。首先，他将建立一个具有国际竞争力的R&D中心，致力于人工智能核心基础研究和图像识别等人工智能产品的研发以及应用模型创新和算法研究；二是开发符合市场竞争和企业发展要求的新产品；第三是创建多个端到端的独立企业。

事实上，字节跳动已经在深圳规划好了。据媒体报道，早在2018年2月，今天的头条就完成了对faceu的收购，总成交价约为3亿美元。公司总部设在深圳。

据媒体报道，2019年7月，字节跳动在深圳有2000多名员工，在粤港澳有4000多名员工。根据字节跳动的规划，大湾区的总部将在三年内达到1万人。

6月13日，中正军在官方网站字节跳动搜索，以深圳为工作地点。目前，深圳有678个职位。

“蝙蝠”首先聚集在一起

毗邻深圳湾的南山粤海街，是深圳高科技企业的“大本营”。早在2017年12月，腾创就以19.32亿元人民币赢得了附近编号为t107-0085的地块。腾创未来的法定代表人是腾讯创始人马。

该地块土地面积为27，285.92平方米，建筑面积为126，400平方米。土地用途为商业用地+广场用地+城市道路用地。综合楼层单价约为15285元/平方米，使用年限为30年。

从地图上看，今天的头条和腾冲的未来之间的直线距离只有几百米。上述情节被拍成今天的头条后，与腾创未来和阿里中心形成了三方对抗。周边著名企业建筑包括华润大厦和海信南楼，腾讯滨海大厦和深圳百度国际大厦更远。

来源:百度地图

事实上，腾讯近年来也加快了在深圳的投资。2019年11月，腾讯以85.2亿元的底价拍卖了占地200万平方米的a002-0076地块。根据国际足联规定的标准足球场面积，大约是280个足球场。据传，该地块是腾讯的总部——“腾讯科技岛”。当时，腾讯回复CSI君称，腾讯计划参与该地块的竞标，以满足其自身办公需求。

资料来源:深圳土地房地产交易中心

字节和腾讯的攻防战

今天的头条赢得了深圳月海街的商业用地，腾讯与其邻居的关系相当微妙。

字节跳动，一家名为“应用工厂”的公司，其主要产品包括今天的头条和短片，正在挑战社交和游戏巨头腾讯。这两家大工厂之前有很多围绕颤音、闪光和飞行书籍的“文字战争”，而这背后的原因是两家公司之间的激烈竞争。

从活跃用户的角度来看，中信证券引用questmobile数据显示，2020年第一季度，字节跳动每月活跃用户数为7.45亿，与微信每月11亿活跃用户相比，字节系统已经位居中国第一。就使用时间而言，标题(字节)是应用程序每月的总使用时间。整个网络的比例从2019年3月的11.7%上升到2020年3月的12.9%；腾讯应用的数量从2019年3月的45.6%下降到2020年3月的43.2%。

《中信证券研究报告》指出，随着用户数量和字节系统持续时间的快速增长，字节系统的广告收入增长迅速，成为中国乃至世界数字广告领域的领跑者。2019年，字节跳动的广告收入超过了百度和腾讯，接近facebook的30%和谷歌的15%。

就收入而言，字节跳动的收入增长迅速。5月27日，据报道，字节跳动2019年收入超过170亿美元(1200亿人民币)，净利润超过30亿美元。2018年，该公司的收入约为74亿美元。字节跳动说，他没有回应市场传言。

从腾讯的角度来看，2019年，腾讯实现营业收入3772.89亿元(540.82亿美元)，同比增长21%。其中，网络广告收入683.77亿元，同比增长18%；网络游戏收入为1147亿元，同比增长10%。

虽然两家厂商的收入差距不小，但考虑到字节跳动成立才8年，腾讯已经有22年的历史，字节跳动对腾讯来说不可小觑。此外，字节跳动长期以来一直关注游戏蛋糕。

2015年，字节跳动开始调查游戏行业的情况。从研究到开始相关业务，字节跳动已经准备了三年。截至今年4月，字节跳动游戏行业的人数已超过1000人。

今年4月24日，字节跳动游戏业务负责人严格宣布，2020年字节跳动游戏业务将继续招募1000多人，以满足多条游戏产品线的研发需求。严守一说，如果你对游戏的方向持乐观态度，你会继续耐心投资。

截至6月12日，腾讯的总市值为4.21万亿港元。据天空电视台报道，今年3月，字节跳动接受了老虎基金的战略投资，市值达到1000亿美元。一个是传统的互联网巨头，另一个是新兴的创业公司，未来会有更多关于这两家公司的故事。

资料来源:天涯社区

来源：搜狐微门户