打造智慧产业园区智能大脑 提升园区管理效率

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[CCID.com]每年的年终季都是新闻热点集中的时候，各种库存、预测和前景都会不断被筛选。以最近不断刷新屏幕的中兴汽车制造事件为例，我们可以看到过去一年各大巨头为布局网络汽车和智能汽车而采取的一系列行动。无论是中兴、格力还是乐视，它们都在进入工业园区前后构建了整个产业链。珠海、武汉和许多其他地方都有他们的脚印。特别是珠海金湾区的智能制造基地有望成为未来中国最大的新能源汽车智能制造基地。

不仅是智能汽车，许多智能制造行业都在各地建立了工业园区，以聚集周边地区的资源优势，为各方创造一个交流平台。理想是充实的，但现实并不总是美好的。各类工业园区在建成时往往优先吸引投资，即使园区尚未建成或成熟，它们也开始想办法收回成本。招聘结束后，入驻企业会发现软件配套设施令人失望，而仅有场地的工业园区更是空空壳。

想象一下，如果我们能帮助园区建立一套完整的管理体系和运营平台，作为园区的管家，及时了解入驻企业的动向，及时为企业运营提供贴心的服务，那么园区的管理模式和效率将会大大提高，一个好的梧桐树将会吸引更多的凤凰居住。

瞄准行业痛点，打造园区智能大脑

如前所述，园区的管理体制和运营是一个薄弱环节，也给入驻企业带来了很大的麻烦。这意味着迫切需要改变先建后运营的传统思维，必须实现运营与建设的同步。想法的支持和落地需要从实践经验中获得，只有拥有落地项目的企业才最有发言权。

北京企业办信息科技有限公司(以下简称企业办)创始人罗毅解释说，园区的配套设施和运营是吸引企业的关键，也是决定园区未来出路的关键。许多园区在吸引投资时会画大蛋糕，让企业看到区位优势和优惠政策，但配套设施却是看得见的。只要为各类企业提供一站式和一站式服务，企业自然会接踵而来。

据了解，企业办公是一家互联网公司，专注于为工业园区、商业地产、中创空客房和商业协会提供移动互联网综合企业服务平台，包括办公系统、办公系统、共享办公系统、访客系统和物业管理系统。以最亮丽的工业园解决方案为例，它可以为入驻企业提供行政办公、周边配套设施、日常管理、员工服务、营销推广等三大服务，堪称企业的大管家。用户不仅可以在同一个平台和统一的界面上访问信息，还可以借助saas系统的自动升级和更新功能，实时享受更新后的系统服务，从而减轻用户的使用负担，提高效率。

针对工业园区的管理体制市场和企业运作，这不仅仅是因为当前行业的痛点，还与创立者以往的经历有着微妙的联系。在与罗毅交谈时，她表示，她在咨询公司、投资银行和其他咨询职位的工作经历给了她创业的动力。可以看出，许多企业成长后在经营管理上有些困惑，需要一个像智能管家这样的系统平台。建立一个系统的成本太昂贵，也不经济。因此，为更多的企业搭建一个通用的管理平台，提高企业的运营效率，已经成为公司的初衷，为工业园区管理者拓展开发类似的平台也是顺理成章的。

721型号涵盖了企业的日常需求

在谈到为园区搭建的系统平台时，罗毅向我们介绍了系统中包含的日常管理、员工管理、知识产权等平台，这简直就是园区管理和公司管理的管家。管家不仅要管理，还要为入驻企业提供必要的服务。这需要平台与一定数量的供应商联系。一个平台可以打开所有的供应链，不仅可以为企业提供全方位的服务，还可以降低采购成本，达到事半功倍的效果。

这里还有另一个问题:不同类型的工业园区和私人需求，那么如何选择合适的供应商呢？罗毅回答说，这个系统的供应商类别是以721模式对接的。其中，70%的供应商是所有企业日常采购所共有的，这些供应商也是在整个网络层面上，嵌入到每个校园的管理系统中。接下来的20%是在区域层面，即供应商的类型根据不同的区域和不同的工业园区灵活调整。例如，对于软件园，需要加强软件企业所需的系统运行和应用开发等服务提供商，而对于智能制造园，则需要更多的硬件供应商。这些供应商的准入需要根据园区的战略调整和入驻企业类型的变化而随时变化，也可以体现私人定制的理念。最后10%是相对较小的供应商，需要根据某个行业的特殊性找到某个供应商。

这样，70%的供应商满足了大多数企业的日常需求，20%的供应商满足了不同行业的定制需求，可以为所有企业提供接近出厂价的服务，避免了单个企业大海捞针的无力感，降低了小批量采购的高成本，节省了人力和财力，做好了家政和服务工作。

如上所述，园区建设模式必须改变，运营管理和配套设施建设应在前期加强。这一理念将催生更多的市场需求，也需要更多的优势企业来支撑和创造市场生态。虽然目前很多软件企业都重视类似系统的建设，但是很难为园区和企业提供后续的供应商对接和运营服务。在这一点上，有技术和运营能力的企业有必要深化努力，未来应该有更多的生态合作伙伴加入。

来源：搜狐微门户