华为子公司底价拍得12万平商住地做人才房 售价不高于10050元/㎡

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11月27日，广东省东莞市通过网上交易成功将松山湖约12万平方米的商住用地挂牌出售，东莞绿源实业投资有限公司(以下简称“绿源实业”)以8.449亿元的底价中标。根据田燕的信息，绿源实业是华为投资控股有限公司的全资子公司..

根据相关规划，该地块将作为松山湖公园重点高端企业的人才房。精装修价格不高于10050元/平方米，只能在园区内转让。

根据资料，地块编号为2019wg045，位于东莞市松山湖区福通路以南、基隆路以东。出售土地面积125，336.09平方米，起拍价8.449亿元，建筑密度≤30%。

从转让条件来看，该地块有很多限制，显然是为定制高科技企业的人才房而设置的。规定最高销售价格不高于10500元/平方米(住宅要求装修出售)；限制项目用于松山湖园区重点高端企业总部人才房配套项目，销售目标由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会安排。购房人仅限于在竞争性企业及其全资子公司总部工作2年以上，个人工作在东莞1年以上，且第一学历为全日制本科以上学历的员工。此外，土地对交易年份和交易对象有限制。宗地建设项目自竣工备案之日起5年内(含5年)不得申请房地产项目建房清单；自所购商品房转让登记(一手二房登记)之日起5年内(含5年)不得转让或出租。限制期满后，房屋所有权只能在园区企业内部转让。

据公开信息，自2015年以来，华为在东莞松山湖赢得了24块地皮。根据东莞官方信息披露政策，华为在东莞的终端总部项目总用地面积已达到1900亩(约126.6万平方米)，与华为在深圳的总用地面积2460亩(约164万平方米)相差不大。预计完工后，数万名R&D人员将在码头基地工程中工作。

来源：搜狐微门户