周忻：用区块链思维改变地产中介的格局，提升小微中介的能级

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3月9日，易居中国正式发布消息，中国门店数量超过5000家，易居室友管理系统1.0在上海上线。仅在65天内，室友的数量就激增了1000人，总数超过了5000人。在新闻发布会上，易居中国董事长兼首席执行官周信先生透露，室友模式之所以受欢迎，是因为“你是中心，我只授权”的创新模式。

在今天的新闻发布会上，E-House展示了另一个“大动作”，并正式宣布建立“房屋连锁”。作为中国第一个“开源”房地产区块链现场应用研究中心，周信希望利用“区块链思维”再创造技术来授权中国房地产代理商！在房屋链的系统模型中，一切都可以基于时间戳链块结构、分布式节点的一致性机制、基于一致性计算能力的经济激励以及灵活可编程的智能契约进行记录和传输，这是区块链技术和思想最具代表性的创新点。

周信在新闻发布会上强调，“区块链”并不等同于比特币，房地产连锁系统利用“区块链思维”推动技术创新，以满足房地产领域的应用。周东介绍说，区块链技术下的住宅连锁也有几个亮点。

首先是权力下放。过去，当业主想买房或卖房时，他们必须先登录相关网站，这就是所谓的“集中”。易居室友的模式是“分散管理”，即实现服务的“多集中”，以全国5000多家门店为中心，形成“家居连锁”的联盟链，通过互联网信息技术提供标准化服务，实现流程的透明和高效。

第二是分发书籍。在不久的将来，E-House的“房屋连锁”将有5000多家店铺提供房地产中介服务，出版社和找房子的痛点将得到更好的解决。首先，以出版社为例。在“房链”系统中，这种服务被称为“上行”，这意味着每栋房屋都有一个数据密码，其中包含“时间戳、产权、管理权、有效合同期限、交易价格……”等等。关键的必要信息(即“一室一码”)将以分布式方式存储，并且该信息将被同步到“房间链”中所有中介商店的房屋库(例如，

第三是智能合同。上市房屋将遵守协商一致机制的电子合同，上市信息不得复制(确保唯一性)或篡改(确保真实性)。“房屋连锁”中的中介商店将通过共享列表共享公共图书馆。共同为准确的客户提供标准化服务；“房屋链”中的所有用户行为，如租金、产权交易、违约等。，将根据时间戳进行记录！这为以下更丰富的应用场景提供了数据和技术可行性支持。

最后一点非常激动人心，即住房连锁资产数字化后，激励层构建的发行机制和分配机制“房子是为了生活”，强调房地产的使用权和经营权，认为在不久的将来，房地产的投资收益可以支持“一房两权”，即房地产的产权收益和经营权收益的合理分配。产权交易的投资者将从产权的市场增值中获得收益，而产权管理人将通过区块链技术实现资产的数字化，资产可以细分交易，价格由市场供求决定。

峰口战役刚刚开始，易居集团的“家居连锁”即将启动，“区块链”技术在中国房地产领域的“连锁圈”运动即将启动。

细看易居集团过去两年的业务步伐，从研究大数据，到深化新居代理商的易居营销，再加上易居朋友拥有日益成熟的二手房销售网络，房地产领域的易居资源已经全部开放。结合易居朋友年初宣布的万店目标，雄心和实力不容小觑，让我们期待吧！未来，易居将以创新的思维继续在行业中探索，这将进一步引领中国房地产经纪业务的蓬勃发展。

来源：搜狐微门户