北京房产中介遭遇“生死劫”，链家暂时关停300家门店

本篇文章865字，读完约2分钟

自3月17日北京楼市新政出台以来，房地产中介已成为调控的重灾区。交易量、合同价格等。持续下降。据报道，许多房地产经纪人表示，4月份的交易量几乎为零，因此许多房地产经纪人选择关闭店铺，连锁住宅也在其中。

据知情人士透露，由于市场低迷、政策收紧等原因，链家在北京已逐步暂时关闭300家门店。“最初说要关闭500个家庭，但后来决定了300个家庭，100个区，每个区有3个家庭。当政策宽松时，它将再次开放。”

据了解，北京的连锁住宅分为京南和京北两个区域，再细分为劲松区、双井区和天通苑区。

此外，根据链家研究所发布的数据，链家的营业额已经连续七年下降，4月第四周的营业额仅为高峰期的11%。调控后的市场交易热情明显不如以前。此外，4月份，连锁店售出了3145台，比上个月下降了77%，目前的销量仅为监管前峰值的38%。可以看出，监管政策对连锁店有很大的影响。

不仅如此，据链家房产经纪公司称，帮助链家房产获得大量独家房产的“快速售房政策”已经暂停。目前，公司不允许经纪人做出任何承诺。此外，从今年4月8日起，北京链家不再接受12月前在链家转售的房屋的委托；明显高于市场价格的房屋，特别是明显高于市场价格的所谓学区，不予委托。

事实上，链家上周因违反“明码标价”的规定被国家发改委罚款163万元。除了在知情人士透露消息时暂时关闭300家店铺外，一些主要从事商业交易的连锁店由于商业管制而选择搬迁或关闭。现在市场正在走下坡路，链家是北京房地产中介的绝对老板。面对严格的监管，数量庞大的门店和经纪团队不可避免地成为连锁超市的负担，这也是券商新一轮的优胜劣汰。

此外，在过去的十年里，每当连锁家族遇到监管期，他们就会继续“逆风而行”，变得越来越大。甚至所有的高管都去前线管理他们的业务，帮助经纪人开账单。然而，在这项规定中，连锁家族像大多数公司一样选择了关闭店铺，并利用了这一趋势。我想知道这是否能帮助他们再次突破。

据了解，自3月17日北京楼市新政出台以来，截至目前，已有38家房地产中介被责令停业整顿，另有91家房地产中介自行停业整顿。

来源：搜狐微门户