疫情加速开发商信息化进程 京东顺势推“自营房产”业务

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中国网5月25日电-近日，JD.com推出“自有房产”业务，在京推出1000套新房，这引起了电子商务平台售房新模式的关注。京东零售集团首席执行官徐磊出现在京东客厅，并亲自为“自营房地产”代言。

目前，京东销售的类别远远超过3c范围。除了房地产，京东地产所在的生活服务业务集团还拥有汽车维修、拍卖、生活旅游、鲜花等业务。在经历了过去几年商业模式的艰难探索后，疫情的影响加速了房地产销售平台电子商务的布局。

京东地产总经理曾胡夫说:“一开始，开发商仍然把我们当作一个交通平台。在这场流行病之后，这个行业发生了巨大的变化。开发商突然发现，在线对他们来说是一个现实而低成本的渠道。许多开发商已经找到了京东，希望通过双方的合作来实现他们的销售目标。”

“过去，开发商的体系相对封闭。经过这次流行后，我们发现很多开发商都在开放他们的后台系统，这样我们就可以实现用户在线选房、在线订购和在线交易的功能。”曾胡夫指出，疫情大大加快了开发商的信息化进程。

与专业的第三方房地产销售平台相比，曾胡夫认为京东的优势在于其3.8亿的庞大用户群。此外，网上“自有房产”业务还可以实现多种功能，如存款、虚拟现实查看、网上电子签名等。这些功能也受到开发人员的重视，这将花费大量的离线时间和麻烦。

“开发商实际上将我们的京东视为一个重要的销售平台，不仅是为了获得京东的流量，也是为了获得整个销售过程的支持，就像他们想在网下开设一个销售办公室一样。”曾胡夫强调。

由于新房是b2c，二手房是c2c，二手房比新房复杂得多，这也是京东地产目前自营业务只销售新房的原因。谈到自营业务如何盈利，曾胡夫介绍说，京东新居的自营模式实际上是一种差价模式。“京东的自营房地产服务大大改善了不透明的信息。选中的自营房产可以实现网上选房、网上看房、存款，没有退订的理由。这些可以帮助买家减少购买。一些压力和风险。”

京东希望今年6月18日能在北京卖出1000套新房，并在未来推出更多的自营房，与国内主流开发商合作。

来源：搜狐微门户