东百集团2018年商业零售业务收入18.9亿

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3月31日，福建东白集团股份有限公司(股票代码:600693)披露了其2018年度报告。根据年报，福建东白集团2018年营业收入为人民币2，996，951，200元，同比下降22.27%；上市公司股东应占净利润为人民币261，993，200元，同比分别上升5.8%和5.89%。

据了解，东白集团是一家有62年历史的公司，已经发展成为商业零售和仓储物流的两轮驱动模式。它还拥有商业地产开发、供应链管理服务、房地产租赁、酒店物业管理、广告信息等业务，是一个综合性商业集团。公司商业零售的商业模式主要包括合资、自营和租赁。报告期内，联合销售收入与自营销售收入的比例约为9:1。

根据财务报告数据，2018年，公司商业零售业务收入为18.9亿元，占总收入的60%以上。商业零售业务收入同比增长49.60%，其中福州百货店零售收入同比增长55.43%，主要是受东白中心努力打造“超级百货店”和新开设C厅的影响，零售业绩大幅提升。福州商场零售收入同比增长17.55%，主要是由于东白右品城袁弘店部分场地由租赁改为零售，零售业绩有所提升。厦门商场零售收入同比下降24.12%，主要是由于东白城彩塘店部分场地由零售改为租赁导致零售业绩下降。

东白集团表示，在商业零售业务方面，2019年，公司将继续推进商业零售的改革和升级，进一步优化组织结构和创新管理方式，推进商业零售和仓储物流的有机融合，深化与京东集团等企业的战略合作。探索线上线下业务有效协同的发展路径；构建数据平台，探索数据离线体验的价值。在巩固福建商业零售主导地位的同时，也发展了全国商业零售市场。

值得注意的是，尽管收入下降，东白集团的净利润在2018年仍能保持增长。其中一个重要原因是公司在报告期内仓储和物流业务的实力。

随着公司在佛山和天津的三个项目相继投入使用，物流仓库的租金收入大幅增加。去年，仓储物流业务实现净利润同比增长1.5亿元以上；该业务年收入近7000万元，同比增长14倍以上；毛利率为67%，同比增长11.86个百分点。

在仓储物流方面，东白集团的仓储物流服务项目主要位于环渤海、长三角、珠三角和中西部“一带一路”倡议等重要节点城市。目前，公司已获得近1500亩仓储物流用地，建筑面积近70万平方米。主要为仓储物流设施的开发和运营提供标准化的物流设施和高标准的服务，采用“投资-建设-管理-退出”的运营模式。合作对象主要是京东等大型电子商务公司和第三方物流企业，以及国内外大型产业基金。

今年3月，公司及其子公司东白物流有限公司计划参与京东集团下属企业发起的智能物流产业基金投资。在合作过程中，京东物流将逐步开放其物流能力，东白集团将为大型标准仓库等基础设施提供支持。

在仓储和物流方面，东白集团表示，2019年将加快土地收购，深化与京东集团、黑石集团等企业的战略合作，通过轻资产战略的管理模式，实现更高效的发展，创造更丰厚的价值回报。

来源：搜狐微门户