“腥风血雨”后 YOU+该何去何从？

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长期出租公寓行业:请关注Return的产品和声誉。

这篇文章是由智珠霞授权的我黑马发表的。

作为一个长期出租公寓，你+是一个学习的例子，至少曾经是。

我很佩服你，这可以让公寓看起来很酷，让活动变成一个夜总会，并找到这么多纹身和肮脏的员工。大多数人都不会玩这个。一位租用传统商业用房的老板说。

2014年底，你+收到了雷军1亿元的投资，雷军当时无限美丽，一夜成名；2016年底，you+还在，但情况有所不同。

游+君一夜成名后，开始了大规模的国家扩张期，完成了价值2亿美元的b股理论融资。

也就在这个时候，兵败如山倒。

在快速扩建过程中，由于工程质量管理的疏忽，北京苏州桥甲醛超标，一个月内就有记者卧底，引发了一系列管理问题。你+在风口上一时有点不知所措。

那时，你实际上有条件飞得更高。在你成名之后，每天都有各种各样的项目主动来到你的门前，并且给出的条件都非常吸引人。创始人对扩张非常谨慎。不管条件有多好，即使他们赚了钱，他们也不会去做。

坚持口碑的创始团队没有在规模和利润之间找到适当的平衡，资本也失去了耐心。

一年后，首都看不到你+在风中飞翔，所以空被降职为职业经理人，创始人宣布退出企业管理，你+开始改变他的血统。

我非常怀念过去的日子。虽然我每个月都有几千元的工资，但我们在一起真的很开心。家人和朋友就像亲戚。一些人开始做生意，一些摄影师和一些人玩音乐。我们真的爱你++带着一点激情和理想主义的工作。小梅(化名)去年年底从你+辞职。

然而，资本并不这么认为。上亿的投资不是为了聚会。资本需要规模和增长。管家可能很酷，但中层和高层管理者必须拥有强大的执行力。2016年年中，you+更换了教练，创始人明确了新任首席执行官的绝对权威，因此新任教练开始清理他认为表现不佳的高管，于是you+开始了新的管理模式。

You+新教练来自传统的房地产行业(或国有企业)，这与那些在自然管理、流程、kpi、文化和一切方面都很酷的青少年不相容。

举一个简单的例子，当领导讲话时，我们必须鼓掌，而且还规定了鼓掌的次数。

当时，长期出租公寓开始进入大男人的视野，各种各样的军团相继进入。魔方公寓、虚拟世界和其他背景鲜明的地方竞相开放，像万科这样的房地产巨头冲在前面。然而，这个新行业没有人才，所以让我们来看看你，平台够大，薪水够高。年轻人，你有兴趣吗？

事实上，据我所知，你们+的许多早期员工都以2-3倍的工资加入了万科龙湖和其他房地产巨头。劳动力成本的急剧增加也使得这个行业的小玩家不知道该怎么办。

一位媒体人士表示

在最近的半年里，You+的人员变化很大。不管怎样，那年我面试的时候，我认识的很多员工都去找朋友和商人了。You+正在转换。如果你想去公寓，血液的巨大变化对你来说是一个新的开始，这可以通过其他方式来实现。不管品牌有多好，企业总会实现其商业价值，机会之窗还在，但留给它的时间已经不多了。

长期出租公寓行业:请要求退货注意他的产品和声誉

长期租赁公寓与房地产开发本质上没有太大区别。工程招标、投标、设计、施工、质量控制和营销都是不可缺少的。物业不规范，涉及的产业链很长，需要很强的管控能力。房间一个接一个地摆放，台阶太大了，不可能是完美的。

我希望公寓里的同事多注意房子本身、服务本身、增值和成本控制，以便最终给用户便宜的产品。集中式公寓的敌人不是同行，而是他们的声誉被自己的产品所摧毁。我从事这个行业已经五年了，我看到太多的用户从公寓搬回住宅。

友+的前高管们在朋友圈里感叹着。

来源：搜狐微门户