小米要给员工建福利房 科技大佬喜欢发哪些购房福利？

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日前，小米将与万科合作开发员工购房地块的消息不胫而走，引发了业内的激烈讨论。毕竟，在房价年年上涨的时代，所有关于买房的话题都很容易成为人们关注的焦点。

蓝鲸tmt刘敏娟

几天前，小米将与万科合作开发员工购房地块的消息不胫而走，引起了业内的激烈讨论。毕竟，在房价年年上涨的时代，所有关于买房的话题都很容易成为人们关注的焦点。

这不禁提醒人们，阿里为员工购房提供折扣价，腾讯首次为员工购房提供无息贷款，格力电器董事长董明珠也大胆表态为员工购房...在房价高企的今天，解决职工住房和购房问题似乎已经成为企业吸引人才的标准。

众所周知，21世纪最昂贵的东西是人才。近年来，为了留住人才，许多科技巨头给员工开出了高薪，同时还推出了住房福利，真是花样百出，煞费苦心。

1.小米和万科为高管建造了一间福利房，价格仅为市场价格的一半

据《经济观察报》报道，万科将与小米合作开发永丰自持地块，该地块已被小米多名员工披露。该建筑主要供小米公司高管和员工购买，价格是市场价格的一半。目前，小米公司已经开始订阅注册，所有员工都可以订阅。对此，北京万科表示目前不方便披露相关信息。

据小米公司的一名员工透露，春节后，万科和小米开始讨论合作建房事宜，双方在3月初正式确认了合作意向。在住房方面，小米员工有两种类型的项目可供选择，一种是普通住宅，主要是70-90平方米，平均价格约为55000元/平方米；一个是重叠，占地178平方米，售价950-1000万元。

然而，申请购买这种福利住房仍有许多限制性条件。根据双方的合作意向，虽然小米员工可以以市场价格的一半购买房屋，但他们不能获得产权和购房资金，不能在公开市场自由交易，只能在小米公司内部交易，不能在北京户口落户。

对此，一些网友表示，小米只是“别人的公司”。限购令一发出，小米就推出了半价房。这种品牌营销不仅可以提升企业形象，还可以吸引很多人才来这里。

然而，有些人持有不同的观点。他们认为，所谓的半价房既不能获得产权和住房资金，也不能在北京户口落户，也不能在公开市场上自由交易，这相当于花钱租了一辈子的房子。从这个角度来看，这种福利实际上是一个“坑”。

来自媒体《劳道新闻》的一篇文章称，“或许雷军意识到人员分散，团队不易调动，所以本月小米开始与万科合作推出员工半价房。像小米的期权一样，这栋房子没有产权，只能在内部交易。它终于开始成为年轻人的第一所房子。”

2.阿里为员工买房提供折扣

早在2011年，阿里巴巴集团就推出了30亿元的“我行”免息购房贷款计划，并投资5亿元设立教育基金，解决员工子女的学前教育和小学教育问题。同时，考虑到物价上涨的压力，阿里将向许多基层员工支付4000多万元的一次性物价和子女教育补贴。

2016年3月，阿里通过绿城开发房地产有限公司，在杭州市嫦娥路文怡西路的一个地块上建造了380套房屋，并将其出售给员工。购买条件方面，在阿里工作三年以上，p8(高级专家)/m3(高级经理)及以下的员工可以申请，在杭州没有房间的员工可以优先购买。由于申请人很多，他们必须通过抽签来决定购买资格。

当时阿里内部的房屋售价约为1万元/平方米；同一地区的交越西溪等项目价格在1.7万至2万元/平方米之间。换句话说，马云的内部房价是市场价格的60%。

与雷军相比，马云为员工购房提供的福利更为现实，尤其是购房时的六折优惠，但遗憾的是可供分配的住房太少。当吃瓜的人羡慕阿里的员工时，他们都表达了“现在换工作还来得及吗？”。

3.腾讯为首次购房者提供无息贷款

和阿里一样，腾讯在2011年启动了“住房计划”。根据这一计划，腾讯将在三年内投资10亿元，为工作三年的员工提供首套免息购房贷款；其中，北京、上海、广州和深圳的员工可申请最高30万元的免息贷款，其他城市的员工可申请最高20万元的免息贷款。

2015年后，腾讯将该计划升级至2.0，北京、深圳等一线城市的最高免息贷款额度增至50万元，其他城市的最高免息贷款额度增至25万元。

截至去年5月，腾讯已有4080名员工获得了“住房计划”贷款，累计贷款超过14亿元。与此同时，腾讯严格规定，管理层和专家等高收入群体不得享受该计划，只向基层员工发放补贴。

腾讯一名内部员工表示，该公司的员工福利政策不止于此。没有从住房计划中获得无息贷款的雇员也可以享受租金补贴。"我很高兴毕业后选择留下来。"。

4、格力董明珠说要给员工买套房子

今年2月，格力电器董事长董明珠在直播中表示，他将努力在几年内让格力电器员工享受两室一厅的待遇。对于这个“大胆的声明”，主持人很惊讶，问道:“谁来买单？”董明珠简单地回答:“我来付。”。

董明珠说，她想为格力员工建一栋房子。她说:“两个房间和一个客厅是最基本的。当你未来的收入更高的时候，你有几千万的收入去买一栋豪宅，你也可以去。当你不离开，这里，这房子属于你。”

同时，董明珠还强调，她建的房子是对为格力买单的员工的奖励，不会给那些中途离开的人。也就是说，离开格力的员工将被收回房子。只有当这些员工从格力退休后，这座房子才能真正给他们。

大姊董，刚愎自用，常常迸出金玉良言。现在，她抛出“为员工买房”的豪言壮语也就不足为奇了。行业分析师指出，这句话听起来非常激动人心，可以被视为一种营销工具；但归根到底，这只是一块“大蛋糕”，关键在于何时能够兑现。

5.中兴通讯为员工提供住房

除了互联网巨头，通信公司也在为他们的员工寻求住房福利。根据中兴通讯的内部数据，从2011年到2013年，该公司为其员工提供了三批住房，全部位于西丽刘闲洞附近的几个地块。

其中，2012年8月，中兴深圳安居房平均价格约为3998元/平方米，共计1632套；中兴员工在2013年8月申请时，平均价格约为4398元/平方米，共有680台。相比之下，2014年5月开业的田玉娥南湾距该项目约1.5公里，平均开盘价约为34000元/平方米。

据悉，中兴员工以此价格购买的房屋只有50年的使用权，没有产权，需要承诺至少为中兴服务8年；8年期满后，员工可以自行转让房屋使用权，价格自由决定，但必须转让给中兴员工。

从购房条件和售房限制来看，中兴的经济适用房与小米的半价房完全一样。“假装翻译”的网友忍不住吐出一句:“不如学学腾讯和阿里，给员工提供免息首付贷款。”

6.华为让员工半价买房

财大气粗的华为不仅在工资和年终奖方面令许多员工羡慕，而且还努力为内部员工提供有保障的住房。

此前，有报道称，除了年终奖，华为还在深圳总部工厂附近为内部员工建造了经济适用房。这些房子在价格上很有吸引力，平均价格只有每平方米8296元左右，而当时当地的平均价格是15000元左右。这意味着华为员工几乎可以半价买房。

一般来说，即使有买房的条件，也有一定的门槛，但对于员工来说，由技术老板分发给员工的买房好处是相当有吸引力的。归根结底，老板此举的最终目的是吸引和留住人才。在这种情况下，每个人都应该花更多的精力培养自己的能力，成长为不可多得的人才，这可能是买房的“捷径”。

来源：搜狐微门户