为什么越来越多的人逃离硅谷？

本篇文章2418字，读完约6分钟

每隔20分钟，柏林就会出现一家新的创业公司。

这篇文章是由南汽道授权我黑马发布的。

随着手机和互联网的普及，科技和互联网初创企业在世界各地蓬勃发展。通勤时间和租金是许多科技公司在选择地址时考虑的两个主要因素。但是今天大多数科技公司聚集的城市往往不能两者兼得，而只有一个优势。

评估机构第一太平戴维斯对22个城市的调查显示，包括硅谷和香港在内的城市并不特别适合创业。德国首都柏林不仅是世界上最便宜的城市之一，也是通勤时间最短的22个城市之一。

硅谷衰落了吗？

硅谷一直被认为是技术创新的摇篮，也是许多科技公司的总部，包括苹果、谷歌和优步。科技公司的这种集群效应也是it不断孵化新科技公司的一个重要因素。

但统计数据显示，硅谷正逐渐失去吸引力。在硅谷，如果一个程序员想在公司方圆1公里内租一套一居室的房子，他必须花费一半以上的工资来支付租金。美国人口普查局的专家说，一旦房租超过工资的30%，就很难保证生活质量。

另一个对工作满意度有很大影响的因素是通勤时间的长短。英国国家统计局的研究也表明，在上班的路上，每多花一分钟，员工的焦虑和工作满意度就会呈X形发展，他们的焦虑会明显增加，而满意度会明显下降。

然而，现实情况是，大多数科技人才密集的城市，包括硅谷所在的旧金山，都达不到这方面的标准。旧金山的平均通勤时间为33分钟，在22个城市中排名第11位，几乎没有进入过线。这只是去工作所需的时间。如果你计算一下从公司回家的时间，硅谷的每个员工每天都要花一个多小时在路上。

在接受调查的22个城市中，德克萨斯州首府奥斯汀是科技从业者通勤时间最短的城市，从家到工作平均只需16分钟，是硅谷所需时间的一半。

包括首尔、新加坡和香港在内的大多数亚洲城市都排在最后，这与亚洲城市的人口密度和城市规模密切相关。

但是通勤时间和租金通常成反比。通勤时间最短的奥斯汀是最昂贵的城市之一，平均每周租金超过476美元，相当于每月租金超过13，000元人民币。在平均月租金最低的首尔，月租金是奥斯汀的三分之一，但通勤时间是奥斯汀的两倍。

在中国，以深圳为例，平均单程通勤时间为43分钟，在22个国家中排名最低。交通堵塞是重要原因之一。2016年，深圳人均交通拥堵成本高达4357元。同时，平均每月每平方米租金超过70元，也就是说，如果你租一套60平方米的房子，每月租金将超过4200元。

以世界标准来看，这可能不高。毕竟，硅谷的月租金大多超过1万元人民币。然而，就收入与租金的比率而言，深圳的数字非常高，近一半的人每月将工资的30%用于住房。深圳的情况基本上可以代表中国一线城市的情况。

柏林会是下一个硅谷吗？

环顾世界一线城市，柏林似乎是唯一能够平衡租金和通勤时间的城市。它的平均通勤时间是23分钟，排名第四，而它的平均租金是179美元，排名第三。

通勤时间最短的十大城市中有五个在欧洲，即斯德哥尔摩、柏林、伦敦、都柏林和阿姆斯特丹。这与欧洲城市的规模和公共交通的发达程度有很大关系。

欧洲城市相对较小。除了面积1500平方公里的大城市伦敦，其他四个城市都不超过1000平方公里，斯德哥尔摩和都柏林的面积不到200平方公里。相比之下，作为中国一线城市代表的中国南北三市的面积分别为164106340平方公里和7434平方公里，是欧洲城市的十倍甚至百倍。

此外，欧洲的公共交通和城市道路建设相对完善。例如，伦敦地铁每天运行超过21小时，从早上5点到凌晨1点；阿姆斯特丹的自行车道遍布街道，超过70%的市民通过自行车和步行解决日常出行问题。

与此同时，柏林在娱乐、文化服务和医疗环境方面位列前五名。与柏林相反，香港的通勤时间和租金排在最后，通勤时间是柏林的两倍，平均租金是柏林的三倍。

每一个适合科技公司的城市都会形成一个科技公司的集群，比如旧金山的硅谷，而在柏林，这个区域就是科鲁兹伯格。这一领域不仅有科技公司，还有酒吧、夜总会和画廊，它们完全可以满足年轻科技企业家的娱乐需求。

第一太平戴维斯(savills)的联合主管保罗·托斯特文(Paul tostevin)认为，一般来说，欧洲城市的通勤时间较短，但它们通常没有像纽约和旧金山这样的大城市所拥有的完整的文化设施和娱乐产品。硅谷租金如此之高的原因是，大多数住房要求要么离公司很近，要么离酒吧很近，这非常昂贵。

柏林在这一点上取得了很好的平衡。克雷兹山一所房子的月租金在600到800欧元之间，几乎是旧金山月平均租金的一半。

同时，柏林在医疗服务和软件设备方面也处于先进水平。就生活费用而言，与其他欧洲城市相比，柏林的价格非常可爱。一顿更好的晚餐大约10欧元，换算成人民币只需70元。

数据显示，每20分钟，柏林就会出现一家新的创业公司。2016年，德国初创企业吸引了21亿欧元的风险资本，远远超过伦敦获得的17亿欧元。

来自世界各地的网民出现了

奥尔菲斯:我在硅谷工作，年收入5万美元，每月租金1466美元。在开车上班之前，早上到办公室要花20分钟，但晚上至少要花40分钟才能到家。一天晚上，我花了一个半小时才到家，第二天我卖掉了我的车。现在我坐快车上下班，每月额外收费70美元，但我不必每天花两个小时在路上。

布拉德利13:我的城市在中西部，不在这22个城市的名单上，但我有一个三居室，一个月的租金比旧金山一周的租金低，我的收入不低于在硅谷工作的同学，毫无疑问，我的生活成本更低。读完这份清单，我感觉更开心了。

大城市可以让你变得足够强大，拥有更多志同道合的人，这也是一个需要考虑的因素。

Xtal:我在硅谷长大。现在我已经搬到爱荷华州了。我喜欢这里。我永远不会回到硅谷。我在爱荷华州挣的比在硅谷多，但我花的还不到一半。

小树懒:我是韩国人。我不认为韩国的房租这么低。因为韩国的租金不是按月支付的，所以我们必须向房东要一大笔押金，其中一些大约是房价的一半，而且月租金很低。房东通过存款做生意或投资赚钱。

来源：搜狐微门户