“央行：中国城镇居民家庭资产情况曝光！新闻量很大……”

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最近:中央银行暴露了中国城市居民的家庭资产状况，新闻量很大。

中央银行课题组在《中国金融》杂志上发表了《2019年中国城镇居民家庭资产负债状况调查》复印件丰富，看到的小司眼花缭乱，很多数据可能都渴望大家的历史认识。

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报告说了什么？

中国城镇居民家庭总资产317.9万元，资产分布分化明显。

但是，平均只是平均，平均有可能“平均”。 马云和我平均很快就成了千万富翁，所以我觉得中位数可能更合理。

但是，以中位数来看，中国的家庭平均也是164.4万人。 虽然不少于164万，但实际上居民能支配的钱比想象的多。 你为什么这么说？

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资产分化严重

地区间家庭资产差异明显，经济发达地区居民家庭资产水平高

从不同地区来看，东部最高，东北最低。

东部地区居民家庭总资产为461.0万元，分别高于中部、西部、东北地区197.5万元、253.4万元和296.0万元，东北地区仅为东部的三分之一。

从省来看，家庭资产最高的是北京、上海和江苏，最低的是新疆、吉林和甘肃。

北京居民的人均总资产约是新疆居民家庭的7倍，可以说差距非常大。

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各资产的占有率不均匀

从家庭资产的分布来看，股票、基金等金融资产所占比例只有20.4%，79.6%是实物资产74.2%的实物资产是住宅，每户住宅资产达到187.8万元。

从家庭总资产来看，住宅+店铺等不动产合计占近7成。 在美国等地，不动产在家庭总财产中所占的比例只有三成多。

报告显示，中国城镇居民家庭住房拥有率为96.0%，每户有1.5套住宅，其中1套住宅家庭占58.4%，2套住宅占31.0%，3套以上住宅占10.5%。

根据“1套是基本的，2套是改善的”的说法，至少4成的家庭不属于刚要范畴。 从这个数据来看，你觉得自己是平均的吗？

从数据来看，房地产是中国大部分家庭的主要财富来源，足以证明房子在中国国民财富中所占的重要地位，多个家庭的财富受制于房地产的深度。

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这些数据证明什么？

从这些数据可以看出，中国楼市不太容易发生降价，反而容易涨价。 你为什么这么说？

从住房拥有率来看，其实中国并不缺乏房间，一个家庭标准配备了一套以上的房间。 但事实上，是很多花园拥有的房间，一个以上的套房位于人口多的城市和三四线城市，甚至十八线的小镇。

所以，现实中，大城市商品住宅供应严重不足，有些家庭又占了很多房子，所以房价一直在上涨。

从居民负债率来看住房贷款是家庭负债的第一组成，占家庭总负债的75.9%。 如果楼市大幅变动，收入受到经济变动的影响，房贷就会成为多个家庭无法承受的重量。

一般来说，有三种家庭无法承受房价的变动。 一个是稳定收入不足的低收入家庭。 第二类是面临购房、结婚生育、孩子教育等压力的中青年群体第三类是住房负债所占比例过高的刚要群体。

相反，拥有多套房的投资者负债风险反而不是很高。 高收入家庭，财富相对多样，收入来源更稳定，抗风险。 对房价变动的承受能力更强。

居民家庭财富也依赖房地产市场，这对房价的变动也起着不可估量的作用。 所以综合来看，房价上涨很容易下跌。

最后，我不知道你对我的看法是否被认可。 你觉得中国城镇居民家庭资产状况的数据怎么样？ 你觉得符合现实吗？ 请在评论区听听您的意见。

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来源：搜狐微门户